Komornik sprzedaje wyciąg narciarski w Karlikowie. W lipcu pierwsza licytacja

Gmina Bukowsko jest właścicielem działek w Karlikowie i Przybyszowie, na których posadowiony jest były, można powiedzieć, wyciąg narciarski. Nieruchomość w 1997 roku została oddana w użytkowanie wieczyste klubowi Stal Sanok na okres 99 lat. W decyzji nie wskazano celu i sposobu użytkowania nieruchomości. To spowodowało, że nie było furtki, która umożliwiałaby gminie prawo rozwiązania użytkowania wieczystego, gdyby nieruchomość była wykorzystywana niezgodnie z przeznaczeniem.

W 2013 roku klub Stal Sanok sprzedał użytkowanie wieczyste spółce zajmującej się działalnością sportowo-rekreacyjną. Spółka nie płaciła jednak gminie za użytkowanie wieczyste. Nie wpłaciła też ani złotówki za podatek od nieruchomości. Natomiast od ponad 10 lat trwała zabawa w kotka i myszkę. By utrudnić gminie wyegzekwowanie należności transferowała w formie sprzedaży prawo wieczystego użytkowania na inne spółki, których właścicieli łączy pokrewieństwo. W tej sytuacji egzekucje zawsze okazywały się bezskuteczne. Dopiero w obecnej kadencji gmina zapobiegła prawnie temu procederowi.

Wyciąg funkcjonował do 2016 roku i przynosił dochody, ale gmina nie mogła wyegzekwować wierzytelności, gdyż użytkownicy wieczyści sprzedali cały majątek ruchomy, a na rachunkach bankowych nie było pieniędzy. Została tylko infrastruktura wyciągu.

Gminie zależy na jego sprzedaży, gdyż uzyskana kwota będzie wyższa niż jej wierzytelności, czy innych wierzycieli hipotecznych. Dlatego dążyła do licytacji komorniczej.

– Niestety klub Stal Sanok sprzedał wieczyste użytkowanie osobom, które potrafią polskie prawo wykorzystywać przeciwko właścicielom na własną korzyść. Imają się różnych kruczków prawnych, aby nie płacić i nie oddać tej nieruchomości – podkreśla Marek Bańkowski, wójt gminy Bukowsko. – Na dodatek doprowadzili do tego, że wyciąg, który był perłą naszego regionu popadł w ruinę, dlatego dzisiaj nie możemy mówić o wyciągu, ale o 17 hektarowym stoku i zrujnowanym budynku.

Pierwsza licytacja komornicza odbędzie się 12 lipca br. w Sądzie Rejonowym w Sanoku Oszacowana wartość nieruchomości to 1.040.000,00 zł, zaś cena wywoławcza wynosi 780.000,00 zł. Nieruchomość ma powierzchnię 17 3807 m kw.

Licytowana jest część zjazdowa stoku narciarskiego i obiekt górnej stacji o powierzchni zabudowy 12,30 m kw., wyciąg narciarski, instalacja sztucznego naśnieżania oraz oświetlenie stoku.

Pozostała część infrastruktury będzie również sprzedawana w licytacji komorniczej w późniejszym terminie, gdyż jest w trakcie wyceny.